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21-02-2024- Le conseil municipal a délibéré positivement le 9 février sur la vente du terrain par la municipalité à la SCCV Alfred Nobel, promotrice de notre projet Soleil Levant. La construction pourra débuter dès que le nombre de candidats à l’accession d’un appartement sera suffisant. Il faut pour cela au moins deux foyers de plus que les 5 actuels.

Les personnes intéressées par cette façon d’habiter autrement, dans un immeuble à taille humaine, avec des voisins solidaires, sont invitées à nous contacter, soit par la page contact, soit en joignant Noëlle au 06 82 17 27 69.

Vous pouvez aussi visiter le site macoretz.fr ; dans le menu « rejoindre un habitat participatif » puis « Allons plus loin », « Rejoindre un habitat participatif, ça m’intéresse ». Vous pouvez remplir le court questionnaire et vous serez contacté·e·s par Mathieu Lucas, directeur d’activité de l’entreprise Macoretz.

Façade côté jardin, sud-ouest. Maquette au 1/50 réalisée par André

31-01-2024- C’est le CISN (Crédit immobilier de Saint-Nazaire) qui achètera les 3 T2 pour les louer au tarif PLS (prêt locatif social) à 3 personnes de notre groupe éligibles à un logment social.

21-12-2023- Communication de Mathieu Lucas ce jour: la délibération du conseil municipal se fera début février 2024. La maitrise d’œuvre se réunira aussitôt après pour finaliser le projet architectural avant le début de la construction qui se fera avant l’été 2024.

02-10-2023- Bouleversement juridique! En tournant les chiffres dans tous les sens, il s’avère que notre plan de financement ne peut s’équilibrer qu’au prix de redevances trop élevées pour plusieurs foyers. Fin août, le groupe décide de renoncer à la coopérative. Des foyers récemment arrivés nous quittent pour des raisons personnelles et en raison de ces aléas qui durent.

Prévenus, Mathieu et Xavier Lebot, de Macoretz, décident de poursuivre le projet de construction d’un habitat participatif et de rechercher un bailleur social qui accepterait d’acheter les 3 T2 pour les louer aux foyers qui ne peuvent acheter. Encouragés par leur position, nous les soutenons à notre tour dans leur démarche auprès de la mairie pour demander que le prochain conseil municipal délibère sur la vente du terrain.

Pour résumer, notre habitat sera une copropriété dont un des propriétaires sera, nous l’espérons, un bailleur social qui louera à nos trois cohabitantes éligibles. Les 10 autres appartements et leur part des espaces communs seront mis en vente en l’état de futur achèvement (VEFA) par la SCCV Alfred Nobel, créée par Macoretz.

J’espère que vous y comprenez quelque chose…Nous sommes tristes et en colère d’avoir du renoncer à la coopérative. Mais si nous pouvons construire et proposer un habitat participatif à des foyers qui partageront les mêmes valeurs que nous, ce sera déjà très bien!

14-07-2023- Le bilan financier de l’opération (achat du terrain et construction) est maintenant stabilisé. Dans le contexte actuel, nous ne sommes pas étonnés de l’augmentation des prix depuis le début de notre démarche. Elle touche tous les secteurs de l’immobilier. Pour les appartements en accession à la propriété, non réservés encore (1 T4 et 2 T3), le prix du m2 est de 4440€ TTC. Les coopérateurs font un apport initial de 50000€ à 100000€ puis paient une redevance mensuelle variant de 650 à 1000€ selon la taille leur appartement et suivant qu’ils sont ou non éligibles au PLS (prêt locatif social). Pour plus de précisions, nous contacter.

Les travaux commenceront en avril 2024 pour une livraison à l’automne 2025.

Nous serons présents à Place aux associations le 9 septembre place de l’Amérique latine. Nous vous accueillerons avec plaisir.

01-07-2023- La vie du quartier du Clos d’Ust: à l’initiative de la Résidence des Jeunes, a lieu aujourd’hui un vide-dressing/grenier. Y participent les jeunes de la Résidence, des jeunes adultes de l’habitat inclusif géré par HAPI’Coop, l’association des amis du Jardin du Clos d’Ust et l’association des habitants du quartier. Nous nous joignons à eux en tenant un stand, ce qui nous permet de renforcer les liens que nous avons déjà avec nos futurs voisins.

André, Jean-Michel, Carmen

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