Actualités

13-06-2022- Nous avions envie de vivre d’autres moments ensemble que nos réunions de travail. C’est fait, ce fut un joyeux week-end dans la campagne d’Assérac, promenades, conversations tranquilles, lectures, repas, séances de Qi Gong et de méditation chacun·e faisait ce qui lui plaisait. Repas et ménage ont été partagés très facilement, nous sommes rassurés sur notre capacité à vivre ensemble (;-))

02-06-2022- un bémol à notre satisfaction, l’architecte des bâtiments de France refuse que nous posions des panneaux photo-voltaïques sur notre futur toit, au prétexte que l’église proche, inscrite aux Monuments historiques, n’en a pas. Difficile à accepter dans le contexte actuel de crise climatique! Nous nous préparons à interpeller CoWatt et les élus.

01-06-2022- Permis de construire obtenu!! Hourra!! L’affiche est posée rue Alfred Nobel. Nous serons au numéro 14.

Il reste encore 5 appartements, Maguelone nous ayant quitté pour raisons familiales:

1 T3 en accession, 2 T3 et 1 T4 en location coopérative pour foyers éligibles au PLS, 1 T3 en location coop libre.

15-03-2022- Deux personnes ont abandonné le projet pour des raisons personnelles et avec regret. Il nous reste 4 appartements libres, T3 et T4.

Nous décidons de les réserver pour le moment à des personnes de moins de 55 ans, seules, en couple, avec enfants et/ou adolescents ou non.

Si vous entrez dans cette catégorie et que le projet vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter.

Un·e d’entre nous échangera avec vous, vous fournira des documents et vous proposera de participer à une, deux, trois réunions ou plus. Vous ferez ainsi connaissance avec nous et réciproquement.

Maquette en cours de finition par André

01-02-2022- Très bonne nouvelle, nous avons obtenu l’agrément PLS (prêt locatif social) pour 7 appartements réservés à des foyers dont le revenu fiscal 2021 est inférieur à 27256€ pour une personne seule, 36397 € pour un couple.

Les aides financières au logement Juillet 2021

14-12-2021- Le dossier de demande du permis de construire élaboré par Rudy Chateau en collaboration avec Mathieu Lucas et leurs bureaux d’étude a été déposé hier à la mairie de St Nazaire. La demande d’agrément PLS (Prêt locatif social) a été faite à la DDTM44 via la Carene.

Y a plus qu’à attendre…

Mais nous avons encore du travail: recherche d’investisseurs, de subventions; recherche des deux ou trois foyers manquant*; réflexion sur notre vivre ensemble; etc.

Soirée ciné-débat autour du film Rue de l’Utopie en présence de sa réalisatrice Josiane Zardoya, le jeudi 25-11-21 à 20h30 au cinéma Malouine à St Malo de Guersac.

15-10-2021

Nous étions quelques-un·e·s à participer au Forum Habitat et Vieillissment organisé par la Carene et la ville de St Nazaire à l’alvéole 12.

07 -09-2021-Journée Portes ouvertes le samedi 18 septembre de 10h à 17h à la Résidence des Jeunes, 4 rue Martin Luther King St Nazaire. Nous présenterons le projet et ferons visiter le terrain et le quartier proche.

04-09-2021- Nous sommes présent·e·s à Place aux associations, le forum organisé par la ville de St Nazaire, samedi 4 septembre de 10h à 18h.

28-07-2021

Où en sommes-nous? Nous nous sommes constitués en Société Civile Immobilière d’Attribution, les associés sont notre Coopérative d’Habitants et la Société Macoretz Promotion. Des accédants à la propriété individuelle pourront s’y joindre. La SCIA assure la Maitrise d’ouvrage. L’équipe de Maitrise d’oeuvre est en plein travail. Et il y en a pour accorder souhaits des futurs habitants, règlementation urbaine, cadre financier dans un contexte de crise sanitaire ayant entrainé une forte augmentation des couts des matériaux, bois en particulier.

Noëlle, présidente de la coop et Mathieu représentant Xavier Lebot de Macoretz Promotion

18-06-2021- La promesse de vente a été votée par le conseil municipal, super! Un pas de plus.

Rudy Chateau, architecte, et Macoretz entament l’élaboration de l’APS (avant-projet simplifié). Ils se répartissent les bureaux d’étude parmi ceux de leurs équipes. André et Maguelonne de la commission Archi participent à leurs réunions.

La commission jufi (juridique et financière) se penche sur l’élaboration du règlement intérieur et sur les demandes de subventions.

La commission Accueil prend contact avec les personnes qui demandent des informations. Quelques-unes, intéressées par notre projet participent à des réunions. Nous pouvons ainsi mieux faire connaissance.

La commission Communication va préparer le Forum des associations de St Nazaire et les Journées Portes Ouvertes de septembre.

20-05-2021- Reprise des réunions en présentiel, c’est sympa de se voir! Des nouvelles personnes se joignent à nous, Maguelonne, Sabine, Philippe, Diane-Olga.

La promesse unilatérale de vente du terrain est mise en délibération au prochain conseil municipal de St Nazaire. Après évaluation des Domaines, le prix du terrain monte à 226 000€, dans un contexte de montée des prix de l’immobilier à St Nazaire.

10-03-2021- Vous pouvez visionner la présentation de notre projet en visio à l’adresse: https://www.youtube.com/channel/UCI6oGVzqj50K_JlHt4d4ZAA

06-03-2021- Assemblée constitutive de la SAS coopérative Soleil Levant. Approbation des statuts et élection du comité des gestion. Un pas est franchi! Reste à faire la déclaration au greffe.

30-01-2021– Les bailleurs sociaux contactés pour porter quelques logements en accession aidée à la propriété ont, soit refusé, soit présenté des conditions financières que nous n’avons pas acceptées. Nous envisageons maintenant un montage mixte: 8 logements en coopérative, 6 logements en accession à la propriété non aidée. Nous attendons la décision de la SCOP Macoretz de s’engager ou non dans la promotion de notre projet avec nous.

Janvier 2021– En période d’épidémie Covid 19, après une année 2020 marquée par l’épidémie Covid 19, par deux confinements, le report du deuxième tour des élections municipales, notre projet prend du retard. L’entrée dans les logements prévue d’abord fin 2021 l’est maintenant pour fin 2023. Nous nous sommes souvent réuni·e·s en visioconférence (merci à Habicoop pour la mise à disposition d’un calendrier de réservation!). Nous avons pu nous revoir en « vrai » récemment, cela fait du bien! En réflexion sur le montage juridique et financier toujours, nous prenons des contacts avec des bailleurs sociaux en vue d’accessions aidées à la propriété pour certaines. L’idée de coopérative d’habitants reste notre deuxième option, surtout depuis que l’agrément PLS semble à nouveau possible dans le 44.

Nous tenons bon mais avons besoin de renforts. Vivement que nous puissions communiquer plus largement en organisant de nouvelles journées portes ouvertes et soirées débat!

12 septembre 2020. Journées Portes ouvertes de l’Habitat participatif ,

En lien avec la manifestation nationale initiée par Habitat participatif France, nous avons invité les personnes intéressées à visiter notre futur terrain et son quartier après avoir présenté notre projet dans la salle mise à notre disposition par la Résidence des Jeunes que nous remercions. HEN 44 et Echo-Habitants nous ont aimablement prêté leurs panneaux d’exposition sur des projets réalisés dans la région